А. М. Прищепов (оригинал документа подписан)



Скачать 240.96 Kb.
Дата01.05.2016
Размер240.96 Kb.

УТВЕРЖДАЮ

Исполняющий обязанности председателя Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы

А.М.Прищепов (оригинал документа подписан)

27.11.2013 (подпись, печать)


ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 69/13ПС

о результатах публичных слушаний по «Проекту планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)».
Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:

Территория разработки: проекта планировки расположена за пределами Московской кольцевой автодороги (МКАД), в районе 68-72 км, на территории района Митино Северо-Западного административного округа города Москвы и ограничена: с юго-запада – границей функциональной зоны № 35 района Митино (по Генеральному плану города Москвы), с запада, севера и востока – границей земельного участка ЗАО «Птицефабрика «Красногорская» (кадастровый номер 77:08:0002014:1) и составляет 59,69 га.

Территория представляет собой незастроенный участок с преимущественно луговой растительностью и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19.01.1999 № 38, входит в состав объекта Комплекса природных и озелененных территорий № 17-СЗАО «Долина реки Сходни близ села Рождествено, район Митино». Значительная часть территории находится в долгосрочной аренде ЗАО «Птицефабрика «Красногорская».

Проектом планировки предусматривается организация 28,31 га благоустроенных и озелененных территорий, из них: природных и озелененных территорий различных категорий – 16,81 га, в том числе 2-х бульваров и 2-х скверов; придомовых озелененных территорий – 11,50 га.

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры предполагают строительство магистральной улицы общегородского значения вдоль технической зоны ЛЭП от Пятницкого до Путилковского шоссе (с последующим выходом на МКАД и Новокуркинское шоссе). Ширина улицы в красных линиях составит 30 метров по 2 полосы в каждую сторону. Строительство данной улицы, согласно проведенным расчетам, позволит разгрузить Пятницкое шоссе и обеспечить запас пропускной способности на период ввода застройки в эксплуатацию в размере 20-25%. Так же планируется продление Муравской улицы до пересечения с проектируемой магистральной улицей, что даст жителем с. Рождествено дополнительный выезд на МКАД. Насыщенная внутренняя улично-дорожная сеть полностью обеспечит потребности проектируемой застройки и не создаст дополнительных заторов для жителей района Митино. Протяженность улично-дорожной сети составит 7,6 км. Максимальная пропускная способность улиц, предназначенных для связи района проектирования с городскими магистралями, составит 4500 машин в час в каждую сторону. Пиковая нагрузка на въезд и выезд от проектируемой застройки и с. Рождествено составит 760 машин в час.

Строительство будет вестись с учетом всех экологических норм с минимальным воздействием на окружающую среду.

Проектом предусмотрено создание развитой инфраструктуры проектируемого микрорайона, которая будет полностью доступна жителям всего района Митино.

Проектом предлагается:

- строительство общественно-жилых градостроительных комплексов и групп многоквартирной жилой застройки (с встроенными детскими образовательными учреждениями и первыми нежилыми этажами) общей площадью квартир 675 тыс.кв.м.;

- строительство 2-х школ общей вместимость порядка 2100 мест, где предусмотрены места для жителей села Рождествено. Также предусмотрено строительство при школе отдельного физкультурно-оздоровительного комплекса;

- строительство дошкольного образовательного учреждения около 220 мест;

- размещение 6 дошкольных образовательных учреждений в первых этажах жилой застройки общей вместимостью порядка 530 мест;

- строительство детско-взрослой поликлиники, рассчитанной, в том числе на жителей села Рождествено;

- строительство медицинского центра;

- строительство паркинга;

- строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса;

- размещение социально значимых объектов в первых этажах жилой застройки, в том числе: аптечных пунктов, амбулаторий семейного врача, учреждений досуга, отдыха и дополнительного образования, закрытых спортивных сооружений, комплексного центра социального обслуживания, районной приемной «Московская служба психологической помощи населению», продовольственных магазинов, непродовольственных магазинов, предприятий общественного питания, предприятий общественного обслуживания, отделения связи, опорного пункта охраны правопорядка, отделения банка.

Развитая инфраструктура позволит дополнительно организовать порядка 7100 рабочих мест, что позволит значительно уменьшить повседневные поездки на личном и общественном транспорте и улучшить ситуацию по доступности рабочих мест для жителей близлежащих микрорайонов.

Сроки разработки проекта: 2013 год.

Организация-заказчик: Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), 125047 г. Москва, Триумфальная пл., д.1, (499) 250-03-98, asi@mka.mos.ru.

Организация-разработчик: ЗАО «Институт Градостроительства», 125375,
г. Москва, Тверская ул., д.7; 8(495)504-11-02; info.ingrado.ru.

Сроки проведения публичных слушаний: оповещение – 21 октября 2013 г., экспозиция с 28 октября 2013 г. по 06 ноября 2013 г., собрание участников – 13 ноября 2013 г.

Формы оповещения о публичных слушаниях: информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в окружной газете «Москва. Северо-Запад» № 38/165 от 21.10.2013, размещено на официальных сайтах префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы www.szao.mos.ru, управы района Митино www.uprava-mitino.ru, на информационных стендах, размещаемых в зданиях префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы, управы района Митино, органов местного самоуправления внутригородского муниципального образования Митино в городе Москве, в подъездах или около подъездов жилых домов, оповещение о проведении публичных слушаний направлено заказными почтовыми отправлениями 21.10.2013 правообладателям земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории проекта разработки, депутату Московской городской Думы Скобинову В.П., депутатам Совета депутатов муниципального округа Митино в городе Москве.

Сведения о проведении экспозиции:

Экспозиция по «Проекту планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)» проведена с 28 октября 2013 г. по 06 ноября 2013 г. по адресу: ул. Митинская, д. 35 (здание управы района Митино). Часы работы экспозиции: будние дни с 12.00 – 20.00 час, выходные с 10.00 – 15.00 час.

Экспозицию посетили 310 участников публичных слушаний. Во время проведения экспозиции поступило 310 предложений и замечаний по обсуждаемому проекту.

Сведения о проведении собрания участников публичных слушаний:

Собрание участников публичных слушаний проведено 13 ноября 2013 г. в 19:00 часов по адресу: Пятницкое шоссе, д. 42, корпус 2 (в помещении ГБОУ СОШ № 1920).

В собрании участников публичных слушаний приняло участие 425 участников публичных слушаний, в том числе являющихся: жителями района – 414 человек, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 8 человек, представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек, депутатов муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 3 человека.

В ходе проведения собрания участников публичных слушаний внесли 255 предложений и замечаний участники публичных слушаний, являющиеся жителями района – 254 человека, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек, представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человека, депутатами муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 1 человек.

После проведения собрания участников публичных слушаний поступило – 4081 замечание и предложение.

Приняли участие в публичных слушаниях по данному проекту – 4816 участников публичных слушаний.



Сведения о протоколе публичных слушаний:

Протокол публичных слушаний по «Проекту планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)» утвержден исполняющим обязанности председателя Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы А.М.Прищеповым (протокол от 27.11.2013 № 69/13ПС).


Учитывая повторяемость по содержанию замечаний и предложений участников публичных слушаний, считать целесообразным и возможным отразить в выводах Комиссии обращения замечаний и предложений участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту в кратком изложении по сути обращения:


Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в протоколе публичных слушаний

Кол-во

Выводы Комиссии

Решение Совета депутатов муниципального округа Митино от 19.11.2013 № 15-07: Согласиться с «Проект планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)».

1

Принять к сведению.

Прошу учесть при формировании протокола по результатам публичных слушаний по «Проекту планировки территории вблизи села Рождествено» мнения жителей района Митино, поддерживающих и не возражающих против реализации данного проекта, который включает в себя строительство комфортного жилья, объектов социальной сферы-школ, садов и поликлиник, развития транспортной и инженерной инфраструктуры, а также мероприятий по благоустройству прилегающей территории.

3034

Принять к сведению.

За строительство микрорайона. Проект поддерживаю. Проект хороший, будет новая школа, вся инфраструктура меня вполне устраивает. Я не против. Будет еще одна поликлиника, которой не хватает в нашем районе. Будет новая школа, вся инфраструктура меня вполне устраивает. Проект понравился, в этой церкви в Рождествено крестилась и теперь появилась возможность жить в непосредственной близости, что очень удобно. Проект принять. Я за строительство нового района.

Я коренной житель города Москвы, родилась в Тушино, это была окраина Москвы! Сейчас я проживаю в 8-м мкр., когда строился этот микрорайон, многие также были против этого строительства, а теперь посмотрите, какой замечательный микрорайон со своей развитой инфраструктурой!

Я проектировщик с большим стажем. На отведенной территории сделан очень грамотный проект. Послушав жителей, батюшку, тех, кто родился и живет в Рождествено, я считаю, что нужно поддержать проект, кроме пользы он ничего не принесет.

Мы будущее нашего района и нашей страны. Мы за развитие района! Но при условии, если застройщики пообещают с. Рождествено дорогами, потому что действительно - ни до Храма добраться, ни до родника. Или предусмотреть роддом, которого у нас нет, или женскую консультацию. Мы за развитие нового района. Потому что мы будем там жить! Спасибо. Одобряю, за расширение, больше спортивных объектов. Отличный проект благоустройства района. Разгрузка дорог. Желательны прогулочные зоны. Радует окультуренная парковая зона, поддерживаю. Новый выезд на МКАД приветствую. Проект интересный, радует наличие новых детских садов. Я одобряю. Довольны инфраструктурой, надеюсь не надо будет ездить в центр Москвы на работу.

Мое предложение касается молодого населения. Молодежь хочет, чтобы было больше футбольных и баскетбольных площадок во дворах нового микрорайона.


442

Принять к сведению. Рекомендовать разработчику рассмотреть.

С проектом вблизи села Рождествено согласны, с условием, что жители поселка Новобратцевский будут переселены в этот район, т.к. постановление 1992г. о переселении поселка не выполнено.

Всех переселили, но жителей поселка Новобратцевский забыли. Нам на переселение было выделено три дома, микрорайон №1, 2, 3 - эти дома продали, а о нас забыли, хотя нас поставили в известность, в каких домах и квартирах мы будем жить. Просьба включить наш поселок в этот проект до строительства этого района. Переселить жителей п. Новобратцевский в Рождествено. Единственная надежда на спасение людей, которые, вымирая, ждут этого 3-й десяток лет.



10

Рекомендовать разработчику рассмотреть.

Предусмотреть дорожные проезды из района застройки до деревни Митино и к храму Рождества Христова, облагородить существующие дороги в деревне, проезд через них к социальным объектам-школам и лечебным учреждениям.

Я коренная жительница села Рождествено. У нас нет магазинов, аптек, к нам не едет «скорая помощь». Необходимо построить микрорайон с развитой инфраструктурой. Я житель села Рождествено. Вот имеется постановление Правительства Москвы «О развитии села Рождествено» с 2004 года. Эту территорию прошел своими ногами, а то, что ее загадили, другой вопрос. Включить в проект застройки нового района в МЖК «Рождествено» реконструкцию или вновь возведение коммуникаций и подключение этих коммуникаций к городским службам. В данный момент коммуникации МЖК Рождествено не подключены к городским службам.



5

Принять к сведению. Рекомендовать разработчику рассмотреть.

Категорически против предложенного «Проекта планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)». Категорически против нарушения экосистемы реки Сходня, против застройки уникального остатка природы, чудом уцелевшего в г. Москве. Под видом улучшения жилищных условий жителей р-на Митино, предлагается уничтожение ООПТ в угоду наживы чиновников. Требую оформления границ ООПТ в рамках законодательства РФ и отмены незаконного проектирования застройки района. Считаю проект противоречащим закону охраны окружающей среды. Реке Сходне будет нанесен непоправимый вред. Категорически против проекта, нарушающего градостроительный кодекс г.Москвы. Ген.план г.Москвы, закон г. Москвы № 37-ПП от 6 июня 2005 г. и закон г. Москвы № 79-ПП по Красной книге г. Москвы. Территория планировки предполагает незаконное исключение из ООПТ г.Москвы 59 га. Природному комплексу г.Москвы предлагаемая застройка принесет непоправимый вред. Транспортная обстановка ухудшится, поскольку обещаемая через Путилково 4-х полосная дорога не справится с потоком машин из Мортона (1,5 млн м кв.), Лидера (0,5 м кв.), строящегося мкр. в Рождествено.. Со строительством на территории вблизи с.Рождествено категорически против. Застройка поймы реки Сходня нарушает экологическое благополучие района, кроме того нарушается транспортное сообщение микрорайона. Предлагаю очистить реку, устроить на указанной территории парковую зону. Против застройки за селом Рождествено. Против строительства в пойме р.Сходни. В предложенном виде проект планировки не принимать, территории включить в состав природного заказника "Долина реки Сходни",не допускать изменения  границ водоохранных и природоохранных зон реки Сходни и впадающего в нее ручья.

Проект также значительно ухудшит транспортную обстановку. Пятницкое шоссе уже сейчас значительно перегружено, а с учетом строящихся микрорайонов "Пятницкие кварталы" и "Микрогород в лесу", "Лайф-Митинская", транспортный коллапс от еще одного планируемого в Рождествено  жилого массива неизбежен.



108

Принять к сведению. Рекомендовать разработчику рассмотреть.


Мы, нижеподписавшиеся граждане, участники публичных слушаний по «Проекту планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)» в порядке пункта 5 части 17 статьи 68 Градостроительного кодекса г.Москвы направляем свои письменные предложения и замечания.

13 ноября 2013 года состоялось собрание участников публичных слушаний по «Проекту планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)». Согласно ч.5) п.17 ст.68 Градостроительного кодекса г.Москвы, участники публичных слушаний имеют право в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний направить свои письменные предложения по рассматриваемому проекту в окружную комиссию, проводящую данные слушания. В соответствии с пунктом 3 части 19 статьи 68 просим внести нижеизложенные предложения и замечания в протокол публичных слушаний. Мы категорически против проекта планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)» и требуем его отклонить по следующим основаниям:



  1. «Проект планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)» считаем противоречащим Закону города Москвы от 05.05.2010 №17 «О генеральном плане города Москвы и Закону города Москвы от 06.07.2005 № 37 «О схеме развития и размещения особо охраняемых природных территорий в городе Москве», согласно которым территория обозначенная в «Проекте планировки вблизи села Рождествено» (участок с кадастровым № 77:08:0002014:1) входит в перечень планируемых к образованию ООПТ г.Москвы и не предназначен для застройки. Выделение участка из состава планируемой ООПТ проведено с грубыми нарушениями законодательства (не проведены публичные слушания, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы требуется при разработки территориальных схем, ведущих к изменению Градостроительного плана города Москвы).

2.Реализация проекта приведет к грубому нарушению экосистемы р.Сходни с впадающими в нее ручьями и родниками и Митинского лесопарка (квартал 66 Новогорского лесничества, района Митино).

3.Ландшафтный заказник «Долины реки Сходни в Митино» вошел в перечень ключевых территорий для сохранения биологического разнообразия на территории города Москвы согласно Закону о Красной книги города Москвы (постановление Правительства Москвы от 19 февраля 2013 года № 79-ПП). ПК 17 СЗАО согласно закону № 41-ПП от 27 января 2004 и закону № 37 от 06.07.2005 является неотъемлемой частью этого заказника. Участок, выставленный префектурой СЗАО на публичные слушания по планировки территории села Рождествено расположен в границах ПК 17 СЗАО и предлагается к застройке. Считаем, что на данной территории, фактически являющейся озелененной, с богатой флорой и фауной, в т.ч. краснокнижной, где обитают кабан, черный хорь, ласка, живородящая ящерица, лисица, заяц русак, ежи, змеи, любое строительство капитальных объектов недопустимо.

4.Реализация проекта приведет к возрастающей нагрузке на транспортную инфраструктуру района в целом и на перегруженное Пятницкое шоссе в частности, поскольку планируется застройка огромного жилого массива с корпусами высотой 100 м. Учитывая уже имеющеюся тяжелую транспортную обстановку, реализация проекта вызовет транспортный коллапс и несоразмерные издержки города Москвы по его разрешению.

В связи с изложенным, на основании пункта 2 части 1 статьи 4 Градостроительного кодекса города Москвы, просим принять решение о нецелесообразности утверждения «Проекта планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)». Просим рассмотреть вопрос о включении представленной планировки территории (земельный участок 77:08:0002014:1) в состав ООПТ Ландшафтный заказник «Долина реки Сходни в Митино».

Требуем от ДПиООС (ГПБУ УООПТ) провести в судебном порядке работы по выводу стороннего пользователя ООПТ ЗАО «Красногорская птицефабрика» - арендатора территории, входящих в состав ПК 17 СЗАО, поскольку в течение длительного срока аренды ЗАО «Красногорская птицефабрика» на указанной территории осуществляла деятельность, противоречащую режимам и задачам ООПТ (копии подписей 709 жителей).


709

По пункту 1:

В соответствии с Законом города Москвы от 05.05.2010 №17 «О Генеральном плане города Москвы» рассматриваемая территория имеет статус природной и озелененной территории общего пользования, также данная территория относится к предлагаемым к формированию особо охраняемым природным территориям с последующим обоснованием границ в составе документации по планировке, то есть настоящего проекта планировки. Обоснование границ было выполнено в составе раздела «Существующее состояние и предпосылки развития природных и озелененных территорий». По «Материалам комплексного экологического обследования участков территории, обосновывающих образование ООПТ регионального значения «Ландшафтный заказник «Долина реки Сходни в Митино» в соответствии с ФЗ № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», проведена Государственная экологическая экспертиза, о чем получено положительное заключение от 4 октября 2013 года № 301/ГЭЭ. По результатам комплексного экологического обследования были выявлены ценные природные объекты для включения в состав ООПТ. Всего площадь ООПТ составит 125 га. Несмотря на то, что участки, находящиеся в долгосрочной аренде, не должны входить в состав ООПТ, 6,57 га участка ЗАО «Птицефабрика «Красногорская», по согласованию с правообладателем, включены в ее границы. Также, в соответствии с ФЗ № 174-ФЗ при проведении экологической экспертизы проводятся «обсуждения объекта с гражданами и общественными организациями, организованные органами местного самоуправления». Общественные обсуждения были проведены 14 мая 2013, по итогам был составлен протокол. Общественные обсуждения были проведены в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства. Проведение публичных слушаний при проведении экологической экспертизы действующим законодательством не предусматривается.

По пункту 2:

Территория в границах рассмотрения проекта планировки расположена в водосборном бассейне реки Сходни и ее притоков. Территория находится в районе дренирования подземных вод в реку Сходню, реку Муравку и Рождественский ручей. На территории имеются родники, так называемые Ближний и Дальний Рождественские родники, расположенные южнее и юго-восточнее с.Рождествено. Родники нисходящие, разгрузка под­земных вод сосредоточенная. Ближний Рождественский родник находится в 15 м к юго-западу от Рождественского пруда и в 6 м от Рождественского ручья, через который у родника перекинут мостик. Дальний Рождественский родник находится в 600 м юго-восточнее церкви Рождества Христова, на правобережном склоне долины Сходни, в 320 метрах от уреза воды реки Сходни.

Территория в границах проекта планировки не является областью питания Ближнего Рождественского родника, поэтому влияние проектируемой застройки на родник не рассматривается. Проектируемая территория (частично) является областью питания Дальнего Рождественского родника. Территория в границах проекта планировки расположена на склоне моренной равнины; абсолютные отметки рельефа постепенно снижаются с запада на восток от водораздела (абсолютная отметка 160,0 м) к роднику (абсолютная отметка 140,0 м) и руслу реки Сходни (абсолютная отметка 138,0м). Родник связан с выходом грунтовых вод первого от поверхности водоносного горизонта в основании правого борта р.Сходни на высоте 2,0 м от уреза воды в реке Сходне. Основное питание подземных вод происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков в пределах возвышенной части рассматриваемой территории.

Оценка влияния изменения инфильтрационного питания за счет сокращения площади, открытой для атмосферных осадков.

Река Сходня. Водность реки Сходни не уменьшится вследствие сокращения инфильтрационного питания с застраиваемой территории. Атмосферные осадки будут собираться проектируемой водосточной сетью, отводиться на очистку на размещаемое очистное сооружение, и далее, будут поступать в реку. Т.е., осадки поступят в реку не с грунтовыми, а с поверхностными водами. Следовательно, экосистема реки не будет нарушена.

Дальний Рождественский родник. Для оценки инженерно-геологических условий территории использовался «Комплект тематических геологических крупномасштабных карт территории города Москвы», разработанных ИГЭ РАН, 2009 г. на основании интерпретации фондовых данных ГУП «Мосгоргеотрест» о геоморфологическом и геологическом строении, гидрогеологических условиях, распространении опасных природных и инженерно-геологических процессов и явлений на территории города (схема прилагается М1:10000). Из числа объектов нового строительства в область питания родника попадают проектируемые школы и детский сад. Площадь водосборного бассейна родника составляет, ориентировочно 5,75га. Площадь застройки, составит 0,96га. Площадь области питания родника в части территории проекта планировки сократится на 16,6%, что менее 1% от общей площади питания родника. Следовательно, реализация проектных предложений не повлечет за собой деградацию и исчезновение родника, его дебит, практически, останется на прежнем уровне.

Проект благоустройства объекта озеленения (на территории которого находится родник) будет осуществляться с учетом предельно возможного в условиях города восстановления и сохранения естественного облика прилегающих к роднику территорий, а также организация удобных подходов к нему. Также должно предусматриваться: выполнение реконструкции каптажа родника с архитектурным оформлением;

устройство дорожно-тропиночной сети; разработка конструкции схода к роднику; создание новых посадок древесно-кустарниковых насаждений с учетом планировочного решения подхода к роднику, и пр. Таким образом, при выполнении всех водоохранных мероприятий при строительстве, реализация проекта планировки территории вблизи села Рождествено не приведет к нарушению экосистемы р.Сходни.

По пункту 3:

В процессе проведения Государственной экологической экспертизы Департаментом природопользования и охраны окружающей среды г.Москвы «Материалы комплексного экологического обследования участков территории, обосновывающие образование ООПТ регионального значения «Ландшафтный заказник «Долина реки Сходни в Митино» были направлены в Комиссию по Красной книге г. Москвы, о чем получено положительное заключение от 28 мая 2013 года № 95.

По результатам комплексного экологического обследования определены территории, где были выявлены животные и растения, в том числе краснокнижные, включенные в состав ООПТ (кабан на этой территории не обитает). Придание статуса ООПТ, установление ее границ, будет способствовать улучшению существующего состояния окружающей среды, поможет сохранить существующий животный и растительный мир, ценные объекты не будут утрачены.

По пункту 4:

Согласно проведенному транспортному моделированию на расчетный срок (2025 г. или ранее, при наличии финансирования) при реализации Генерального плана Москвы, а также СТП Московской области и Красногорского района, включающих реконструкцию Пятницкого шоссе от Малого Московского Кольца до границ города Москвы и Пятницкого шоссе от границ города Москвы до МКАД со строительством 2-х транспортных развязок, улично-дорожная сеть в рассматриваемом районе получит запас пропускной способности 20-25% с учетом перспективного роста транспортной нагрузки Северо-Западного сектора города и области.

Следует отметить, что проектом планировки устанавливаются предельные параметры объектов капитального строительства, в том числе по высотности. Высота корпусов проектируемых зданий до 100 метров планируется только вдоль проектируемой магистрали, а остальная застройка сформирована жилыми группами с высотностью от 9 до 25 этажей. В соответствии с проведенными расчетами интенсивности движения и загрузки улично-дорожной сети транспортная нагрузка от проектируемой застройки (на 3-м окончательном этапе) в пиковый период составит суммарно 2700 человек на наземном пассажирском транспорте (с пересадкой на метрополитен) и 1200-1300 легковых автомобилей.

Прибытие в район и отправление из района в утренний и вечерний час пик составит по 1300-1400 пасс./час (соответственно, по 15-17 автобусов); на индивидуальных автомобилях - по 600-700 авт./час. При этом пропускная способность проектируемой магистральной улицы районного значения вдоль техзоны ЛЭП (с каблированием линии) от Пятницкого шоссе до Путилковского шоссе и МКАД составит 3000 авт./час в каждом направлении, что обеспечит запас пропускной способности в 2300-2400 авт./час.

Основные мероприятия транспортного обслуживания территории выполнены с учетом общегородских мероприятий и предусматривают:

- строительство магистральной улицы районного значения вдоль техзоны ЛЭП (с каблированием линии) от Пятницкого шоссе до Путилковского шоссе с выходом на МКАД, в т.ч. со строительством моста через реку Сходню и новой развязки МКАД;

- реконструкцию и продление Муравской улицы;

- строительство новых улиц в жилой и общественной застройке;

- продление автобусного маршрута, подвозящего к ст.м. "Пятницкое шоссе", в район проектируемой застройки с увеличением частоты движения по Муравской улице;

- строительство ТПУ с перехватывающей автостоянкой у станции метрополитена "Пятницкое шоссе";

- организацию нового маршрута автобуса по проектируемой в технической зоне ЛЭП магистрали до проектируемой станции "Улица Дыбенко" Замоскворецкой линии метрополитена.

Основная роль отводится метрополитену. Станция "Пятницкое шоссе" в настоящее время и на перспективу будет работать с запасом пропускной способности, а планируемое строительство Третьего пересадочного контура снизит загрузку Митинско-Строгинской линии. Таким образом, нагрузка, создаваемая проектируемой застройкой, будет полностью компенсирована предусмотренными мероприятиями по развитию транспортного обслуживания.



Мы, жители 12 микрорайона Митино, постоянно проживающие в непосредственной близости от места предполагаемой застройки жилыми домами в пойме реки Сходня, сообщаем о том, что в микрорайоне не было произведено оповещение о назначенных публичных слушаниях по проекту планировки с. Рождествено.

Таким образом, мы не были проинформированы о предстоящих публичных слушаниях по поводу строительства нового микрорайона в пойме реки Сходня за с.Рождествено.

Оповещения о публичных слушаниях всегда размещались на подъездных стендах, но в этот раз никаких объявлений не висело ни в октябре, ни в ноябре. По данному факту нами составлены и приложены акты.

Также оповещение о проведении публичных слушаний не было размещено в официальном СМИ района Митино – газете «Митинский экспресс», в которой размещаются все объявления о публичных слушаниях.

В связи с тем, что оповещение жителей микрорайона о публичных слушаниях не было произведено, что нарушает конституционные права граждан и законы о проведении публичных слушаний, с целью учета мнения жителей, требуем:

1.отменить публичные слушания по проекту планировки села Рождествено.

2.назначить и провести публичные слушания по указанному вопросу в полном объеме, в соответствии с законом, обеспечить информирование о них путем размещения объявлений в районе на подъездных стендах и в районных средствах массовой информации.

(Приложение: Акт осмотра подъездных стендов: Мы жители 12 микрорайона Митино, проверив адреса: Пятницкое ш. 36, Пятницкое ш. 36, к.1, Пятницкое ш. 36, к.2, Пятницкое ш. 36, к.3, Пятницкое ш. 38, Пятницкое ш. 38,к.1, Пятницкое ш. 40, Пятницкое ш. 40, к.1, Пятницкое ш. 42, Пятницкое ш. 42, к.1, обнаружили отсутствие объявлений о проведении публичных слушаний по проекту планировки села Рождествено на внутриподъездных и приподъездных стендах, хотя из открытых источников интернет на сайте управы нам стало известно, что 13 ноября планируются провести публичные слушания. Таким образом, оповещение жителей 12 микрорайона Митино о застройке непосредственно рядом с ними не произведено. Указанные фотографии сохранены на жесткий диск и при увеличении видно, что никакой информации о публичных слушаниях не размещено, на стенде содержится информация о районном праздничном мероприятии ко Дню Матери, информационный листок о бесплатном обучении по управлению многоквартирном домом и информация оперативных служб (фотофиксация на 9 листах)).



19

Публичные слушания проведены в соответствии с градостроительным законодательством.

Информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в окружной газете «Москва. Северо-Запад» № 38/165 от 21.10.2013, размещено на официальных сайтах префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы www.szao.mos.ru, управы района Митино www.uprava-mitino.ru, на информационных стендах, размещаемых в зданиях префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы, управы района Митино, органов местного самоуправления внутригородского муниципального образования Митино в городе Москве, в подъездах или около подъездов жилых домов; оповещение о проведении публичных слушаний направлено заказными почтовыми отправлениями 21.10.2013 правообладателям земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории проекта разработки, депутату Московской городской Думы Скобинову В.П., депутатам Совета депутатов муниципального округа Митино в городе Москве.

Индивидуальное оповещение жителей не предусмотрено градостроительным законодательством.


Мы выступаем против строительства крупного жилого комплекса вблизи поселка Рождествено.В первую очередь, пострадает экология нашего района Митино и близлежащих поселков в результате вырубки для прокладки дороги Новогорского лесопарка, который является одним из важнейших Лесопарковых защитных поясов Москвы, а также пойма реки Сходня. Кроме того, нас ждет транспортный коллапс. Также хотелось бы поделиться мнением по поводу того, как проходило слушание по вопросу строительства. Во-первых, зал не смог вместить всех желающих. Те, кто смог попасть на это собрание, оказалось в тесном, душном помещении, в котором невозможно было находиться. Вокруг здания школы, где проходило слушание, группа молодых людей агитировала и собирала подписи за строительство, объясняя, что если мы даже будем против, строительство все равно будет. На наши слова по поводу того, что они поступают нечестно, один из молодых людей ответил дословно: «А что Вы хотите? У нас и президент не легитимный».Просим Вас приостановить и не допускать строительство крупного жилого комплекса рядом с поселком Рождествено.

3

Принять к сведению.

Я поддерживаю этот проект, т.к. строительство жилья всегда дело хорошее. Главное подойти грамотно: организовать дорожную сеть, общественный транспорт. Не забыть про школы и детские сады. На мой взгляд, в данном проекте есть все, так почему бы не согласиться. Лично мне проект нравится, замечаний и возражений нет. Я поддерживаю этот проект, так как москвичам нужны квартиры эконом, чтобы улучшить свои жилищные условия. Я не против. Мне понравился проект, замечаний и возражений нет.

Я поддерживаю этот проект, так как строительство имеет свои достоинства и недостатки. Развитие дорог это лишь на руку жителям. Транспортная проблема должна быть решена. В целом же район позиционируется как жилье для среднего класса. В настоящий момент девелоперам и администрации района приходится работать над продвижением этой идеи, повышая привлекательность района именно для этого сегмента покупателей. А значит, будет лишь благоприятная атмосфера для нас, для жителей. Все же хорошо, когда район развивается.

Хорошо, что будет много новых рабочих мест, местные жители Митино могут найти работу недалеко от дома, они не будут тратить на дорогу, и не будут занимать место на дороге, создавая пробки. Я хочу, чтобы Митино развивалось, чтобы было движение вперёд. Чтобы магазины были рядом. Чтобы у нас были парки, чтобы была хорошая архитектура. Всё это есть в этом проекте. Мы все хотим жить в современном городе. Мне понравился проект, замечаний и возражений нет.

Я за вышеуказанную планировку по причине того, что очевиден факт необходимости приведения в порядок берегов реки Сходни, превратившейся в заболоченную свалку. Более того, проектом предусмотрены оборудования планируемого микрорайона бульварами, скверами, и междворовыми зелёными зонами. Хотелось бы не забыть об организации дорожной сети, увеличить пропускную способность общественного транспорта, не забыть про школы и детские сады. На мой взгляд в данном проекте присутствует всё выше перечисленное, поэтому не вижу причин чтобы не согласиться. Также предлагаю инвесторам соблюсти все нормы градостроительство и сохранить природный комплекс.



315

Принять к сведению.



Выводы и рекомендации Комиссии по «Проекту планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)»:

1) Считать публичные слушания по «Проекту планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)» состоявшимися и проведенными в соответствии с действующим градостроительным законодательством.

2) Поддержать «Проект планировки территории вблизи села Рождествено (СЗАО)».

3) Рекомендовать разработчику рассмотреть поступившие замечания и предложения участников публичных слушаний.



Члены комиссии (оригинал документа подписан и размещен на официальном сайте префектуры СЗАО: www.szao.mos.ru)




Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©ekollog.ru 2017
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал