Генеральный план татальского сельского муниципального образования



страница1/7
Дата23.04.2016
Размер0.9 Mb.
ТипАнализ
  1   2   3   4   5   6   7

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТАТАЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Содержание

Введение

5

  1. Анализ существующего состояния территории




1.1 Географическое положение

10

1.2 Краткая характеристика природных условий СМО

11







  1. Социально-экономическое состояние территории




2.1 Население. Демографические и трудовые ресурсы

28

2.2 Современное состояние экономики СМО

37

2.3. Жилищное строительство и жилищная обеспеченность

38

2.4. Социальная инфраструктура

40

2.5. Объекты культурного наследия и мероприятия по их сохранению

44

  1. Современная архитектурно-планировочная организация территории




3.1 Положение в системе расселения

47

3.2. Транспортная инфраструктура и связь

50

3.3.Инженерная инфраструктура

50

3.3.1. Водоснабжение и водоотведение

52

3.3.2. Электро-, газо- и теплоснабжение

53

  1. Экологическое состояние территории




4.1. Состояние окружающей среды СМО

55

4.2 Ситуация с деградацией земель и опустыниванием территории СМО

59

  1. Основные факторы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории СМО

64







  1. Документы территориального планирования вышестоящего уровня, касающиеся развития Татальского СМО

70


ВВЕДЕНИЕ


Генеральный план развития Татальского СМО Республики Калмыкия разработан ООО «Центр стратегического территориального проектирования СГУ» на основании муниципального контракта № 07/13 от 3 июля 2012 г. в соответствии с техническим заданием, утвержденным Главой администрации муниципального образования.

Генеральный план выполнен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.04 № 190-ФЗ, предъявляемыми для разработки современной градостроительной документации на уровне сельского поселения и действующими в настоящее время иными кодексами, строительными нормами и правилами, а именно:


  • Земельный кодекс РФ;

  • Водный кодекс РФ;

  • СНиП 2.07.01.-89* - Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (2011 г., актуализированная редакция);

  • СНиП 11.04.2004 – Инструкция о порядке разработки, согласования экспертизы и утверждения градостроительной документации;

  • Приказ Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2011 г. № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»

  • Федеральный закон от 06.10.03 № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

  • Федеральный закон от 25.06.2002 г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ»;

  • Федеральный закон от 10.01.2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

  • Закон РФ от 21.02.92 № 2395-1 «О недрах»;

  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

  • Распоряжение Правительства РФ от 3 июля 1996 г. №1063-р О социальных нормативах и нормах (с изм. и доп. от 14 июля 2001 г.);

  • «Инструкция по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности» № 539 от 29.12.95 Госкомэкологии РФ;

  • Постановление Правительства Республики Калмыкия от 26.03.2009 № 82 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Калмыкия»;

  • ТСН Республики Калмыкия 23-326-2001 «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий нормативы по энергосберегающей теплозащите зданий» от 01.07.2001;

  • Закон Республики Калмыкия от 6 ноября 2001 года N 138-II-З «Об административно-территориальном устройстве Республики Калмыкия» (с изменениями на 18 ноября 2009 года);

  • Закон Республики Калмыкия от 26.12.2006 N 331-III-З «О градостроительной деятельности в Республике Калмыкия» (принят Постановлением Народного Хурала (Парламента) РК от 25.12.2006 N 957-III);

  • Прогноз социально-экономического развития республики Калмыкия до 2012 года;

  • Концепция социально-экономического развития Республики Калмыкия на период до 2015 года (утв. постановлением Правительства Республики Калмыкия от 30 мая 2011 г. N 152) с изменениями от 1 ноября 2011 г.

При разработке Генерального плана использовались результаты научно-проектной документации, разработанной в предыдущие годы.

В Проекте с позиций градостроительного и пространственного развития разработаны основные направления развития территории поселения и предложен комплекс мероприятий по территориальной организации экономической базы, социальной сферы, рекреационной системы, инженерно-транспортной инфраструктуры, экологического каркаса и охране окружающей среды.

При этом проектные предложения развития Татальского СМО направлены на обеспечение его территориального развития, в соответствии с программными и прогнозными документами, регионального и муниципального уровня.

Разработка Генерального плана базируется на законодательных, нормативных, статистических, программных и прогнозных документах федерального, регионального и муниципального уровня.

Генеральный план поселения составляет градостроительную основу всех документов по градостроительному зонированию и планировке территории и обеспечивает согласованное развитие муниципального образования в структуре Республики Калмыкия.

В генеральном плане на основе ретроспективного анализа и анализа современного состояния проектом определены перспективы социально-экономического и градостроительного развития Татальского СМО на расчетный период до 2035 г. с выделением первой очереди - 2017 г., в том числе:



  • зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий в этих зонах;

  • основные направления территориального развития;

  • основные направления развития производственно-хозяйственного комплекса;

  • основные направления развития рекреационной системы;

  • основные направления развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктур;

  • основные направления сохранения и развития территорий объектов культурного наследия;

  • основные направления улучшения экологической обстановки градостроительными средствами на территории поселения.

Конечным результатом Проекта являются проектные предложения по комплексному развитию территории, его преимущественному функциональному использованию и назначению (с учетом планировочных ограничений).

Генеральный план Татальского СМО состоит из «Положения о территориальном планировании», «Материалов по обоснованию проекта» и соответствующих карт (схем).

«Положения о территориальном планировании» включают:



  • цели и задачи территориального планирования развития Татальского СМО;

  • мероприятия по территориальному планированию развития поселения и указание на последовательность их выполнения.

«Материалы по обоснованию проекта» содержат:

  • анализ использования территории поселения с описанием природно-ресурсного потенциала, демографической ситуации, исторического развития, экономической базы, инженерной и социальной инфраструктуры;

  • анализ существующих ограничений градостроительного развития;

  • программы и планы социально-экономического развития СМО.

Генеральный план выполнен на топографическом материале масштаба 1:25000 в электронном виде с послойным нанесением основной градостроительной информации, в программной среде ГИС MapInfo в составе электронных графических слоев и связанной с ними атрибутивной базы данных.


Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7


База данных защищена авторским правом ©ekollog.ru 2017
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал