О. Е. Кухарева Ответственные исполнители по разделам: инженерные сантехнические сети В. Баженов инженерные электротехнические сети Д. Дондоков



страница1/7
Дата30.04.2016
Размер1.66 Mb.
ТипПояснительная записка
  1   2   3   4   5   6   7
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ
Архитекторы Е.П.Гармаева

О.Е.Кухарева

Ответственные исполнители по разделам:


  • инженерные сантехнические сети В.Баженов

  • инженерные электротехнические сети Д.Дондоков

- архитектурно-планировочная часть О.Е.Кухарева

А.Н.Саргаева

Н.Е.Хулукшинова

А.Молоев

В.Сергеева

  • охрана окружающей среды И.Н.Нечаева


Компьютерная графика
Архитектор О.Е.Кухарева

Инженер-программист А.А.Шелухеев



СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ
(комплектация)
  1. Проект планировки центральной части г.Улан-Удэ.

Том I. Основная часть. Положения о размещении объектов капитального строительства (пояснительная записка с графическим приложением).

Том II. Материалы по обоснованию проекта (пояснительная записка с графическим приложением).

  1. Проект комплексной реконструкции и регенерации исторической зоны центра г.Улан-Удэ.


Материалы по обоснованию проекта планировки

Пояснительная записка

Оглавление


п/п

Наименование разделов

Стр.




Введение

4

1.

Анализ современного использования территории




1.1.

Размещение проектируемой территории в структуре города




1.2.

Краткая характеристика природных и инженерно-строительных условий




1.3.

Характеристика существующей застройки




1.4.

Состав и границы зон с особыми условиями использования территории




1.5.

Объекты культурного наследия




1.6.

Перечень основных факторов риска возникновения

чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера






2.

Проектная архитектурно-планировочная организация территории




2.1.

Основные принципы проектной организации территории и объемно-пространственное решение.




2.2.

Функциональное зонирование территории




2.2.1.

Жилые зоны




2.2.2.

Общественно-деловые зоны




2.2.3.

Рекреационные зоны




2.2.4.

Производственные зоны




2.2.5.

Зоны транспортной инфраструктуры (гаражи и автостоянки для хранения индивидуального транспорта)




2.2.6.

Зоны инженерной инфраструктуры




2.2.7.

Территория общего пользования




3.

Население




4.

Жилищный фонд




4.1.

Существующее положение




4.2.

Убыль жилого фонда




4.3.

Новое жилищное строительство




5.

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания




6.

Транспорт и улично-дорожная сеть




7.

Инженерная инфраструктура и благоустройство




7.1.

Теплоснабжение




7.2.

Водоснабжение




7.3.

Водоотведение




7.4.

Электроснабжение




7.5.

Телефонизация, радиофикация, телевидение




7.6.

Инженерная подготовка территории и вертикальная планировка




8.

Перечень мероприятий по охране окружающей среды




8.1.

Анализ местоположения проектируемой территории в плане города и его




8.2.

Оценка микроклиматических условий района планируемой застройки




8.3.

Выявление основных факторов воздействия на окружающую среду и комфортность проживания и здоровья населения. Показатели фонового загрязнения.




8.4.

Санитарно- гигиеническая и экологическая оценка объектов, расположенных в пределах рассматриваемой территории, и анализ воздействия на состояние окружающей среды




8.4.1.

Оценка состояния атмосферного воздуха




8.4.2.

Оценка инженерно-геологических условий




8.4.3.

Оценка состояния водных объектов




8.4.4.

Оценка состояния почв




8.4.5.

Оценка состояния зеленых насаждений




8.4.6.

Оценка санитарной очистки территории




9.

Защита территории от воздействий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера




10.

Основные технико-экономические показатели







Приложения:

- задание на разработку градостроительной документации






п/п

Графические материалы

листа

1.

Схема расположения проектируемой территории в планировочной структуре города.

1

2.

Схема современного использования территории (опорный план).

М 1:2000


2

3.

Схема границ зон с особыми условиями использования территории. М 1:5000

3

4.

Схема границ территорий объектов культурного наследия. М 1:5000

4

5.

Эскиз застройки с планом красных линий (основной чертеж).

М 1:2000


5

6.

Схема зонирования застройки по этажности




7.

Схема функционального зонирования территории.




8.

Схема организации транспорта и улично-дорожной сети.

6

9.

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории. М 1:2000.

7

10.

Схема водоснабжения.

8

11.

Схема канализации.

9

12.

Схема теплоснабжения.




13.

Схема ливневой канализации.




14.

Схема электрических сетей. М 1:2000

10


ВВЕДЕНИЕ

Проект планировки центральной части города Улан-Удэ разработан на основании муниципального контракта №3 от 02.07.2010 г. и в соответствии техническим заданием согласно заданию на проектирование, утвержденному МУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ».

Основные графические материалы разработаны на топографической съемке в М 1:5000, М 1:2000, предоставленной Заказчиком в векторном виде .

В разработке градостроительной документации были использованы следующие законодательные, нормативные и проектные материалы:

- Градостроительный кодекс РФ (№190-Ф3 от 29.12. 2004 с изм. и доп. От 22 июля, 31 декабря 2005, 24 ноября 2006 г )


  • Федеральный закон «Об охране окружающей среды» 2002, статья 44.

  • Федеральный закон «Об охране атмосферного воздуха» №96-Ф-3 1999

  • Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» №89-Ф31998 г.

  • Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (№33-Ф3 от 14.03. 1995)

  • Федеральный закон от22.06.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях противопожарной безопасности»

  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» ( №74 от25 сентября 2007г)

  • Сан ПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»

  • СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»

  • РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации» (дата введения 01.07.1998)

  • СП 11-111-99 «Разработка, согласование, утверждение, состав документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства».

  • Региональные нормативы градостроительного проектирования (Постановление РБ от16 апреля2010г №155 )

  • СП 11-112-2000.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению и материалов по ее обоснованию.

Проект планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры и установления параметров развития планировочной структуры.

Проект планировки является основой для разработки проекта межевания территории, служащего основанием для выноса земельного участка в натуре и закрепления его границ на местности и для разработки проектов застройки (при необходимости) элементов планировочной структуры.


  1. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ




    1. РАЗМЕЩЕНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

В СТРУКТУРЕ ГОРОДА

Рассматриваемая территория находится в Советском и Октябрьском районах г.Улан-Удэ и представляет собой его центральную часть. Границами проектирования являются: с запада – река Селенга, с севера – железнодорожная линия, с юга – ул.Трубачеева до пересечения с ул.Сахьяновой.

Город является столицей Республики Бурятия. В его центральной части сосредоточены учреждения и организации как федерального и регионального, так и муниципального значения, расположены учебные заведения высшего и среднего профессионального образования, административные и культурно-просветительные учреждения.

Проект планировки центра охватывает части территорий двух муниципальных районов города – Советского и Октябрьского. Связь между этими районами осуществляется по единственному мосту через реку Уду в створе улиц Балтахинова и Бабушкина.

Жилые зоны формируются застройкой микрорайонов и кварталов. Застройку жилых зон составляют жилые дома от 1-2-х до 17-21-этажных с преобладанием 4-5-этажных. Жилой фонд в границах проектирования, с учетом жилых домов, находящихся в стадии строительства, будет составлять 4687,48 тыс.м2 общей площади. Существующее население составит – 225,8 тыс. чел. Обеспеченность на одного жителя – 20,8м2 общей площади. Средняя плотность жилой застройки – 404 чел./га.

Производственные и коммунально-складские зоны расположены вблизи полосы отвода железной дороги по ул.Борсоева. Другие предприятия расположены на своих территориях внутри проектируемого района.

Площадь территории в границах проектирования составляет 740 га.


    1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДНЫХ И ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛОВИЙ

Улан-Удэ расположен в Западном Забайкалье на расстоянии около 100 км на восток от озера Байкал в пределах Иволгино-Удинской межгорной впадины, на правом берегу реки Селенга при впадении в неё реки Уда. Впадина представляет обширное понижение, вытянутое с юго-запада на северо-восток и ограниченное с северо-запада хребтами Хамар-Дабан и Улан-Бургасы, с юго-востока — хребтом Цаган-Дабан.


Рельеф
Город Улан-Удэ расположен в Селенгинском среднегорье и низкогорье, но совсем близко от его границы с горами Прибайкалья на 51°49' северной широты и 107°35' восточной долготы высота нагорной части города равна 542 м над уровнем моря. От Улан-Удэ до Байкала всего 90 км. Город расположен в пределах Иволгино-Удинской межгорной впадины у слияния рек Селенги и Уды. Впадина представляет собой обширное понижение, вытянутое в широтном направлении с юга-запада на северо-восток и ограниченное с северо-запада хребтами Прибайкалья: Хамар-Дабан и Улан-Бургасы, с юго-востока Селенгинским среднегорьем - хребтами Ганзуринский и Цаган-Дабан. Хребты являются орографическими барьерами, затрудняющими атмосферную циркуляцию, что приводит к длительным застоям воздуха и и может привести к загрязненности воздушного бассейна.

Хребет Улан-Бургасы является продолжением хребта Хамар-Дабан и к востоку от р. Селенги характеризуется значительной расчлененностью. Многочисленные пади и распадки и мелкие горные речки разбили хребет на относительно невысокие, продолговатые холмы, имеющие характер мелкосопочного рельефа. Вершины гор обычно плоские, куполообразные, высотой 800-1000 м. Северный склон хребта Цаган-Дабан представляет собой несколько сглаженных отрогов, расчлененных 'короткими, асимметричными падями. Абсолютные высоты хребта достигают уровня 813 м, превышение над долиной р. Уды составляет до 310 м.

Первая надпойменная терраса высотой 3-5 м прослеживается в долине р. Уды по обоим берегам: по левобережью - сплошной полосой шириной 0,5-0,7 км и длиной до 11 км, по правобережью - прерывистой лентой шириной 0,2-0,4 км, а на приустьевом участке до 0,5-0,6 км и длиной около 10 км. В долине р. Селенги первая надпойменная терраса встречается отдельными фрагментами по побережью.

Вторая надпойменная терраса возвышается над поймой рек


Уды и Селенги на 9-12 м и широко проявляется в долинах обеих
рек. Аллювий этой террасы представлен песчано-галечным, местами валунно-галечным, значительно реже гранитно-песчаным и песчаным материалом. Отложения второй надпойменной террасы распространены в долине р. Уды на левом берегу участком шириной 1 км и длиной б км, на правом - терраса имеет длину 10 км при ширине 0,3-0,7 км и сливается с аналогичной террасой р. Селенги.

Третья надпойменная терраса состоит, главным образом из песков и имеет высоту 18-22м. она прослеживается на левом берегу реки Уды полосой шириной от 0,5 до 1,5 км и длиной 10 км. Ее поверхность почти сливается с поверхностью второй террасы.


В пределах города значительную роль в преобразовании рельефа играют поверхностные воды, действие которых выражается процессами аккумуляции наносов, а также плоскостного смыва, линейной (оврагообразующей) и речной эрозии, включая частые проявления малых селевых потоков.

Оврагообразование наиболее характерно для южных предгорий хребта Улан-Бургасы. В настоящее время в Улан-Удэ насчитывается около 15 больших оврагов общей протяженностью до 30 км. Интенсивному оврагообразованию во многом способствуют значительные уклоны поверхности склонов долины, наличие в предгорьях хребта Улан-Бургасы супесчано-суглинистых пород, ливневый характер атмосферных осадков. Глубина оврагов на правобережье р. Уды изменяется от 1-2 м до 6-7 м, стенки их крутые, порой отвесные и очень неустойчивые.

Высотные отметки на территории города изменяются в пределах 500-950 м, относительные превышения главных водоразделов над уровнем воды рек Уды и Селенги составляют 750-790м. Уклоны поверхности на правобережье Уды и Селенги, где располагается основная часть города достигают 1,7, а на левом берегу р. Уды - 6,4 м на 1 км длины русла реки.

Несмотря на то, что на левобережье уклоны более значительные, овраги здесь не имеют широкого распространения. Это обстоятельство объясняется тем, что пески, обладая высокой пористостью, не благоприятствуют формированию поверхностного стока, а трансформируют его в подземный.

Формирование современного рельефа Иволгино-Удинской впадины во многом обусловлено речной эрозией и процессами аккумуляции речных наносов р. Селенги, Уды, Иволги и др. Район города является потенциально селеопасным. В черте города имеются выраженные, достаточно крупные конусы селевых выносов на таких горных речках, как Большая Речка, Воровка и другие.

В черте города имеются выраженные, достаточно крупные конусы селевых выносов на таких речках, как Воровка, Большая речка и др. Селевыми потоками, наблюдавшимися в районе города в 1952 г., был занесен участок ВСЖД возле железнодорожной станции, мощность селевых отложений достигала одного метра. Формирование современного рельефа Иволгино-Удинской впадины в пределах г. Улан-Удэ во многом обусловлено речной эрозией и процессами аккумуляции речных наносов рек Селенги, Уды и мелких водотоков.

Оврагообразование наиболее характерно для южных предгорий Улан-Бургасы, где находятся п. Вагжанова, Шишковка, Верхняя Березовка, а также ул. Трубачеева, пр. Победы и др.

Климат

Если в зимний сезон для Бурятии характерно образование области повышенного давления, то в Улан-Удэ, кроме того, наблюдается четко выраженное развитие местной циркуляции (сказывается влияние водной поверхности оз.Байкал). Теплый воздух приносят так называемые "ныряющие" циклоны с севера и северо-запада. На резкие изменения погоды в зимнее время влияют также юго-западные циклоны. При своем прохождении они вызывают снегопады, сильные ветры и продолжительные метели. Например, 18 февраля 1974 года метель продолжалась 14 часов при скорости ветра 18 - 25 м/с, с порывами до 30 м/с. Весной погода неустойчива. В мае происходит перестройка полей давления и ветра на летний режим, исчезает сибирский антициклон и усиливается западный перенос. Частые смещения циклонов приводят к значительному усилению ветра. В это время для Улан-Удэ характерны сильные ветры. Ежегодно весной в городе наблюдаются ветры скоростью 20 м/с и более. 

В летний период жаркую погоду, в основном, приносит сухой теплый воздух из районов Средней Азии, Монголии или Китая. Температура до 30 - 35°С может тогда продержаться до 10 дней подряд. Наиболее высокая температура воздуха в Улан-Удэ наблюдалась в августе 1936 года и достигла +39,7°С. Прохладную погоду обусловливают, как правило, арктические воздушные массы. Их вторжение приносит заморозки (например, 15-17 июня 1976 г. температура воздуха в Улан-Удэ в течение трех дней понижалась до 0...-2°С). Самая низкая температура зафиксирована в январе 1931 г., когда ртутный столбик упал до уровня -51°С. Самый ранний первый снег был отмечен 2 сентября 1904 года, самый поздний - 29 октября 1911 и 1920 годов.

Как и вся Бурятия, Улан-Удэ характеризуется большим количеством солнечных дней. По продолжительности солнечного сияния город может быть поставлен в один ряд с городами Крыма, Кавказа и Средней Азии и составляет в среднем 103 дня в году.


Среди городов Прибайкалья и Забайкалья для Улан-Удэ характерно наибольшее значение суммарной радиации в результате повышенной прозрачности атмосферы и большого числа ясных дней.

За год в Улан-Удэ выпадает 240 мм осадков. Особенно мало осадков выпадает в мае и июне, то есть в начальном периоде вегетации, больше в июле и августе во второй половине вегетационного периода. Сильные ливни выпадают в июле-августе. Так, в июле 1971 г. в Улан-Удэ в течении 3-х дней выпало 80 мм осадков при месячной норме 69 мм. Такие ливни могут угрожать городу селевой опасностью.



Поверхностные воды

В пределах города хорошо развита гидрографическая сеть, реки которой относятся к бассейну Селенги - крупнейшей из впадающих в оз.Байкал рек.


На подступах к городу р.Селенга имеет юго-западное направление, в пределах города она изменяет его на северное и затем на северо-западное. Долина реки хорошо разработана и резко асимметрична, имеет обширную левобережную пойму, переходящую в долину р. Иволги. Русло реки сложено галечниками, гравием, песками, суглинками и илами, изобилует островами, заросшими кустарниками.

Селенга в черте города имеет, кроме основного русла, ряд проток, среди которых наиболее крупными являются Степная Протока и протока Забока. Степная Протока протекает по левобережной пойме, начинается напротив острова Малый Улан и впадает вновь в р. Селенгу ниже города. Длина протоки составляет 12 км. Протока Забока протекает вдоль правого борта основного русла, ее длина равна 6 км.
Второй основной рекой, протекающей по территории города, является Уда, впадающая в р. Селенгу с правого берега на расстоянии 156 км от ее устья. Уда берет свое начало в юго-западной части Витимского плоскогорья. Длина реки 467 км, площадь водосбора 34 800 км2. Бассейн реки вытянут в широтном направлении и развит равномерно по левому и правому берегам. Долина реки глубокая, ширина ее на приустьевом участке 4-6 км, выше по течению (восточнее) она увеличивается до 10-12 км. Русло реки при глубине до 3 м имеет ширину 100-150 м. Ширина поймы колеблется в пределах 0,2-1,0 км. Средние скорости течения изменяются в период открытого русла от 0,9 м/с на восточном участке, где река делится на ряд рукавов по широкой пойме, до 1,5-2,6м при впадении в р. Селенгу. Отчетливо выделяется три террасы. На первой террасе высотой 6-8 м расположена центральная часть города. На второй (9-12 м) располагается большая часть Советского и Железнодорожного районов. Обе террасы прослеживаются преимущественно по правобережью р. Уды. На левобережной террасе высотой 18-22 м идет интенсивное строительство городских кварталов Октябрьского района.

Растительность и почвенный покров.

Природные условия зоны неоднородны. Земледелие сосредоточено в широких долинах рек Селенги и Уды. Остальная часть земель занята хребтами, которые почти сплошь покрыты лесом. Преобладающей древесной породой является сосна, реже встречаются лиственница, береза, осина. По речным долинам растут черемуха, ива, ерник, шиповник. Вершины Хамар-Дабана достигают на рассматриваемом участке высоты 1400 м и находятся выше ложа долины р. Селенги на 500-700 м. Абсолютные отметки Ганзуринского хребта отмечаются от 950 до 1070 м, а относительное превышение над р. Селенгой составляет 500 м.

На высоких песчаных террасах правобережье р. Селенга и левобережье р. Уда, где уничтожен растительный и почвенный покровы, наблюдаются многочисленные участки опустынивания – 18 - 20 и 40 - 47 кварталы, 102 микрорайон, сопровождающиеся развитием песчаных барханов. Они являются серьезным источником загрязнения атмосферы. К юго-западу от города остепненные участки Иволгино-Удинской впадины заняты в основном сельскохозяйственными угодьями, где выращивают картофель, капусту и другие овощи, а также пшеницу и рожь. Пахотные земли тоже вносят свой вклад в поступление пыли, оседающей на город.

Разнообразие форм рельефа вызывает значительную пестроту почвенного покрова города Улан-Удэ. В нагорной части города преобладают почвы дерново-лесные супесчаные, низинные места (пойма рек Селенги и Уды) заняты лугово-аллювиальными почвами легкого механического состава. В пониженных местах поймы отдельными пятнами встречаются болотные и лугово-болотные почвы.



Инженерно-строительные условия.

Территория городского округа Улан-Удэ характеризуется достаточно сложными инженерно-строительными условиями, что обусловлено высокой сейсмичностью, интенсивным проявлением тектоники и других опасных геологических процессов, наличие территорий со значительными уклонами поверхности и близким залеганием грунтовых вод.

Институтом литосферы РАН для города Улан Удэ разработана методика расчета показателей уязвимости застройки и составлена карта города.

При размещении отдельных зданий и сооружений особое место следует уделять тектоническим разломам и связанным с ними радоноопасным и геопатогенным зонам. Инженерно- геологическая значимость разломов соответствует их рангу и порядку, чем выше ранг разлома, тем более внимательного отношения он требует при проведении изыскательских работ и при проектировании. Это определяется шириной зоны динамического влияния разлома и шириной магистрального разлома – области наиболее интенсивных приразломных изменений и максимально возможных амплитуд.

При освоении территорий необходимо уточнение планового положения плоскостей сброса путем проведения детальных исследований по изучению разрывных нарушений, а также проведение инженерно- геологических изысканий с целью выбора наиболее благоприятного размещения зданий и сооружений с учетом однородности состава грунтов

В северо-восточной части рассматриваемой территории широко распространены красноцветные суглинки, относящиеся к просадочным грунтам 1 типа. Мощность их от 1 до 5 м. строительство на них должно осуществляться с учетом требований СНиП 2.02.01-83.

Настоящим проектом предусматривается увеличение территории МО город Улан-Удэ и увеличение численности населения. Благоприятное размещение населения в пределах городской черты возможно только при комплексном решении ряда городских проблем и детальном учете природных особенностей территории.

Основными лимитирующими факторами застройки на данной территории являются условия рельефа, затопление, подтопление и сейсмотектонический фактор. Последний является структурообразующим и во многом определяет характер проявления остальных.

Иволгинско-Удинская впадина является молодой и активной тектонической формой рельефа и входит в структуру Байкальского рифта. Дно впадины не является «поймой» в обычном понимании этого слова.

Измерениями сети Байкальского геодинамического полигона доказано, что Забайкальский блок отодвигается от Сибирской платформы со средней скоростью около 3 мм в год. Эти движения вызывают землетрясения. Максимальное возрастание скорости движений приурочено к зоне Байкальской впадины. Существенное падение этого показателя отмечается в зоне Иволгинско-Удинской депрессии. Тектонический фактор накладывает более строгие ограничения на условия строительства.

С целью детального исследования особенностей рельефа территории на базе топоосновы была составлена морфоструктурная схема, отражающая положение поверхностей рельефа разного уровня и склонов.

На схеме выделились горные области с высокорасчлененным рельефом и относительно ровные поверхности различных уровней, в пределах которых по условиям рельефа возможно размещение застройки. Каждому уровню соответствуют специфические условия использования территории:



  • область поймы (дна впадины) с абсолютными отметками менее 500м, большая часть территории затапливается паводками, застройка крайне ограничена ввиду высокой стоимости и малой эффективности инженерной защиты - территория, неблагоприятная для застройки;

  • фрагменты террас рек Уды и Селенги и тектонические уступы бортов Иволгинско-Удинской депрессии – выборочная застройка, территория ограниченно благоприятная для застройки;

  • относительно пологие склоны гор- территория условно благоприятная для застройки;

  • склоны с уклоном 30% и более – территория неблагоприятная для застройки в особенности при проявлении сейсмотектонической активности;

  • заболоченные участки территории, лежащие выше уровня высокой поймы и приуроченные к конусам выноса боковых притоков- территория неблагоприятная для застройки, в особенности при наличии выходов подземных вод трещинного типа;

  • фрагменты пологих бортов корытообразных долин боковых притоков Уды – территория условно благоприятная для застройки.

В настоящее время происходит рост стихийной застройки. Новые строения появляются в пойме Селенги, на склонах гор и в прилегающих к городу распадках. Необходима разработка единой стратегии расширения города.

В настоящее время город располагается в устье Уды по обоим берега Уды и преимущественно на правом берегу Селенги. Северный борт Иволгинско-Удинской впадины относительно крутой. Он принадлежит структурам хребтов, входящим в обрамление Байкальского рифта. Долина Уды проходит по зоне разлома, отделяющей более активную область от спокойной.



Геологическое строение.

В геологическом строении территории городского округа Улан-Удэ принимают участие палеозойские магматические и метаморфические породы фундамента и нижнемеловые, неогеновые и четвертичные отложения.

Кристаллические породы слагают горные массивы и их отроги. Граниты, гранодиориты, сиениты в верхних частях склонов выходят на поверхность, а в осевой части Иволгинской депрессии погружаются на глубину свыше 1250м.

Нижнемеловые отложения (комушкинская, лысогорская, сотниковская свиты залегают в основании осадочной толщи и представлены преимущественно песчаниками и конгломератами с песчано-глинистым реже- известковым цементом. Аргиллиты с прослоями сланцев, гравелитов, конгломератов имеют подчиненное значение.

На размытой поверхности меловых образований залегают отложения березовской и тологойской свит неогена. В составе Березовской свиты преобладают грубообломочные грунты с песчаным и супесчаным заполнителем, с прослоями песков, супесей, суглинков мощностью 1.2-7.8м.

Тологойская свита представлена глинами, суглинками, супесями с прослоями галечникового и щебнистого грунта. Суммарная мощность неогеновых отложений достигает 100-120м.

Четвертичные отложения распространены практически повсеместно. Их мощность изменяется от долей метра на вершинах до 110-135м в долине Селенги.

На склонах хребтов Улан-Бургасы и Цаган-Дабан развиты элювиальные элювиально-делювиальные, делювиально-пролювиальные щебенчатые и дресвяные грунты с включением валунов и песчано-гравийным заполнителем. В нижних частях склонов преобладают пески и суглинки с включением дресвы и щебня.

Речные долины выполнены разновозрастными аллювиальными отложениями, представленными валунно-галечными, песчано-галечными и песчаными образованиями, реже супесями и суглинками.

В восточной части территории у подножия хребта Цаган-Дабан и высокой левобережной террасе р. Уды широко развиты эоловые холмы, сложенные мелкозернистыми и пылеватыми песками. На застроенных территориях широко распространены насыпные грунты мощностью до 2.5м. В золоотвалах ТЭЦ мощность зольного материал с прослоями шлака достигает 9.9-13.3м.

В тектоническом отношении территория город Улан- Удэ входит в Забайкальскую предрифтовую орогенную зону умеренной активизации. Современная тектоническая структура обусловлена дифференцированными движениями блоков кристаллического фундамента. Разноамплитудные движения происходят по зонам разломов.

В северной части города прослеживается фрагмент крупного Джидино-Витимского разлома (взбросо-сдвиг). В качестве разломов следующего ранга выделяется несколько разломов субмеридионального простирания: Подгорный надвиг, Удинский и Южный сбросы, а также северо-западный правосторонний Селенгинский сбросо-сдвиг. Самую многочисленную группу составляют локальные разломы различных порядков, которые осложняются структурами более низкопорядковых разломных зон.

По уточненным данным характер разреза коренных пород правого и левого берега реки Уды существенно отличается. На правобережье преобладают породы карбонатного состава, что не исключает развития карстовых процессов. В отложениях левого борта преобладают сланцы, алевролиты и другие породы с существенной долей глинистого компонента. Правый борт, как обычно, более крутой. К левому борту приурочено большее количество площадок, пригодных под застройку.

В целом по зоне разлома, в пределах которой расположена долина Уды и Иволгинско-Удинская депрессия проходит граница зон активизации Байкальского рифта, соответственно правый берег лежит в полосе большей активности. Асимметрия долины должна найти отражение в характере распределения застройки.


Гидрогеологические условия и ресурсы подземных вод.

Подземные воды в районе городского округа Улан-Удэ заключены как в рыхлых четвертичных отложениях, так и в коренных нижнемеловых породах.

Водоносный горизонт современных аллювиальных отложений (подрусловые воды) рек Селенги и Уды развит преимущественно на левобережных пойменных террасах и на островах Спасском. Богородском, Уланском.

Водовмещающие отложения – разнозернистые пески и галечники мощностью 20-100м Водоносный горизонт безнапорный. Залегает на глубине от 1 до 5-6м. Коэффициент фильтрации водовмещающих отложений изменяется от 0,3 до 100-200м\сут. Удельные дебиты скважин от 0,26 до 15 л/сек. Воды пресные с минерализацией 0,5-0,8 г/л, гидрокарбонатные кальциево-магниевые и кальциево-натриевые. Водоносный горизонт с поверхности не защищен. Воды используются для водоснабжения города.

Водоносный горизонт древнеаллювиальных отложений распространен по левому берегу Уды и на высоких пойменных террасах. Водовмещающие породы представлены разнозернистыми песками с гравием и галькой. Мощность водоносного горизонта 30-40 м более. Глубина залегания изменяется от 8-10 до 50-60м. Удельный дебит скважин 1.6- 25.1 л/сек. Коэффициент фильтрации варьируется от 0.8 до 59.6м/сут.

Воды пресные с минерализацией 0,1-0,5 г/л гидрокарбонатные кальциево-магниевые и кальциево-натриевые. Водоносный горизонт эксплуатируется одиночными скважинами промышленных предприятий города.

Водоносный комплекс нижнемеловых отложений На территории города в нижнемеловые отложениях до глубины 180м выявлено 6 водоносных горизонтов, приуроченных к пластам конгломератов и трещиноватых песчаников. Водообильность горизонтов неравномерная. Дебиты скважин колеблются от 0,7 до 16 л/сек. Удельные дебиты изменяются от 0,01 до20 л/сек. Воды пресные с минерализацией до 0,5 г/л, гидрокарбонатные со смешанным катионным составом.

В связи с глубоким залеганием водоносный горизонт мало используется для водоснабжения. В городе имеются несколько одиночных скважин глубиной до 150м.

Наибольшее практическое значение имеет комплекс современных аллювиальных отложений, но отсутствие естественной защищенности и гидравлическая связь с поверхностными водами делают его уязвимым к возможному загрязнению.

Протоколом ГКЗ от 28.02.90 утверждены запасы воды в долине р. Селенги по категориям А+В+С1 в количестве 556.4 тыс. м3/сут.

По уточненным данным картина распределения водоносных горизонтов выглядит сложнее. Помимо пластовых вод существенную роль в обводнении территории играют трещинные воды, а также воды. связанные с таянием фрагментов мерзлых пород.

Аллювиальный водоносный горизонт питается за счет гидравлической связи с другими водоносными горизонтами и в меньшей степени за счет атмосферных осадков. На отдельных участках он обладает напором до 1м.

На отдельных участках имеет место подпитка этого горизонта русловыми водами. Колебания уровня грунтовых вод связаны с колебанием уровня воды в реках и амплитуда колебаний может составлять для отдельных участков до 5м. наиболее высокое стояние уровня грунтовых вод этого горизонта приходится на июнь- август месяц., полностью совпадая с времени прохождения паводков.

Некоторыми исследователями помимо водоносных горизонтов современных и древних аллювиальных отложений выделяется локальный водоносный комплекс связанный с рыхлым обломочным материалом, накопленным в у подножия хребта Улан-Бургасы. Глубина залегания УГВ этого комплекса зависит от рельефа местности и изменяется от 2-3 до 7010м. В пониженных местах наблюдаются выходы грунтовых вод на дневную поверхность. Питание грунтовых вод этого горизонта осуществляется за счет дренажа комплекса метаморфических пород и в меньшей степени за счет атмосферных осадков.

Таким образом, для территории города в пределах зоны заложения фундаментов оказываются сложно контролируемые водоносные горизонты и комплексы, что осложняет условия инженерной защиты территории.
Опасные геологические и природные процессы.

На территории городского округа Улан-Удэ различные эндогенные и экзогенные процессы представляют существенную опасность для застройки и проживания. Это сейсмичность, радоноопасность, подтопление и заболачивание, эрозионные процессы (оврагообразование и подмыв берегов), а также опасные метеорологические явления.



Сейсмичность. Район г.Улан-Удэ характеризуется высокой сейсмичностью. Фоновая сейсмическая активность территории, согласно карте сейсмического районирования (СНиП 7-81 составляет 8 (2) баллов ( 8(2)- возможная повторяемость землетрясений один раз в 100-1000лет)

В 1985г ВостСиб ТИСИЗом было выполнено сейсмическое микрорайонирование территории города. По результатам работ были выделены участки с сейсмичностью в 7.8 и 9 баллов.

Основными факторами, влияющими на изменение фоновой сейсмичности, являются грунтовые условия (верхняя часть разреза отличается сильной литологической изменчивостью грунтов, а также их обводненностью).

Сейсмической активностью 7 баллов характеризуются участки распространения гранитных интрузий, в 8 баллов – склоны, сформированные на гранитных интрузиях при углах наклона поверхности 15-35 градусов и участки, где мощность рыхлых отложений не превышает 10м. сейсмическая интенсивность 8.(9) баллов характерна для значительной части распространения песчаных грунтов. Сейсмичность 9 баллов характерна для крутых склонов.



Геопатогенная опасность. В последние годы отечественными и зарубежными исследователями установлено, что состояние среды обитания человека определяется не только химическим загрязнениями, но и наличием ряда факторов, обусловленных неоднородностью строения земной коры, в частности – геопатогенными зонами. Участки автомагистралей, пересекающих геопатогенные зоны, отличаются повышенной аварийностью, при длительном пребывании в зонах людей и животных у них возможно возникновение различных заболеваний - онкологических, нервно-психических, заболеваний опорно-двигательного аппарата, сердечно- сосудистой системы.

В 1991 г в г. Улан Удэ научно-Техническим центром Улан-Удэнского Горисполкома была выполнена работа, подтвердившая существование таких зон на территории города. При освоении новых территорий необходимо учитывать расположение геопатогенных зон. Необходимость проведения специальных работ медико-экологического картирования по выявлению геопатогенных зон предусматривается СНиП 11-02-95 и СНиП 3001-95.



Затопление. Значительная часть городской территории подвержена затоплению паводками рек Селенги и Уды. За последние годы самыми крупными наводнениями были наводнения в 1968, 1973, 1985, 1991, 1993 годов, уровни которых были близки к уровням воды 3-4% обеспеченности.

Подтопление тесно связано с затоплением тех или иных территорий во время паводков, поскольку колебания уровня грунтовых вод гидравлически связаны с поверхностными водами. Грунтовые воды в условиях подтопления ежегодно наблюдаются в районе Батарейки, радиостанции мясокомбината и ул. Мостовая – Бабушкина. В Октябрьском районе, в нижней части Советского района и других районах города. На подтопление нижней части Советского района оказывают влияние также грунтовые воды, которые выклиниваются у подножия склонов по ул. Балтахинова на участке от ул. Советской до ул. Куйбышева.

На отдельных участках городской территории процессы подтопления связаны с утечками воды из водонесущих систем городских промпредприятий и городских инженерных коммуникаций. Утечки воды нередко приобретают значительные масштабы. В отдельных случаях утечки составляют вплоть до 10% поступающей в сети воды.



Заболачивание имеет локальный характер и развито преимущественно на пойменных территориях. Заболоченные участки приурочены, как правило, к старичным понижениям и конусам выноса боковых притоков. Заболачиванию территорий способствуют: плоский рельеф поверхности, близкое залегание грунтовых вод, наличие в верхней части разреза водоупорных грунтов и выходов трещинных вод. Мощность торфа составляет от 0,3 до 2,0м.

Речная эрозия. По берегам рек Уды и Селенги на отдельных участках наблюдается подмыв и обрушение склонов, сложенных преимущественно супесчаным и песчано-гравийным материалом. Особенно активны эти процессы в момент прохождения паводков с большими скоростями течения. За период наблюдения 1978-1992гг на участке реки ниже м. Тологой скорость размыва составила 8-14 м/год, ниже устья Иволги 6м/год. Остров Спасский на участке городского водозабора размывается со скоростью 4м/год.

Значительному размыву подвержены и оба берега реки Уды. Средняя скорость деформации берегов за тот же период составила 1.5м/год, а в отдельных районах до 3-4.5м/год.



Гравитационные процессы-осыпи и обвалы распространены главным образом в предгорьях хребта Улан-Бургасы, а также по правобережью рек Уды и Селенги. Площадь обвалов обычно не превышает 250-300м2.

Засоление грунтов (слабое и среднее) проявляется на низких левобережных террасах р. Селенги в приповерхностном слое мощностью 0,6-1,0м , что связано с испарением грунтовых вод при их капиллярном поднятии в глинистых и суглинистых грунтах. Тип засоления преимущественно сульфатный, сульфатно-содовый. Содержание солей изменяется от 80,8 до 3,0кг/м2 до 4-8кг/м2.

К опасным метеорологическим явлениям относятся сильные ветры со скоростью более 15м/сек, туманы, образующиеся наиболее часто в холодный период, а также приземные и приподнятые инверсии и застойные явления, способствующие накоплению загрязняющих веществ в приземном слое атмосферы, а при высокой влажности и образование смога.

Сильные ветра вызывают ветровую эрозию. Вырубка лесов, распашка полей способствуют выносу ветром песка и пыли на улицы города.


1.3. Характеристика существующей застройки

В настоящее время территория проектируемого района застроена неоднородно. Основная часть надпойменной террасы от улицы Трудовой до улицы Куйбышева застроена многоэтажными и малоэтажными каменными зданиями с частичным размещением деревянных одноэтажных домов.

На проектируемой части Октябрьского района район массового 4-5 этажного строительства с небольшими участками сохранившейся усадебной застройки. Прибрежные участки реки Уда также заняты усадебной застройкой.

На проектируемой территории зоны центра города размещаются все главные общественные комплексы города. Здесь находится главная площадь города - Площадь Советов. Главная площадь Улан-Удэ, ранее имевшая название Нагорной площади. В 1920 году здесь состоялся митинг жителей Верхнеудинска, парад частей Красной Армии и партизанских соединений, освободивших город от войск атамана Семенова и интервентов. В 1931 году на площади было построено самое большое здание города – Дом Советов. По периметру площади сосредоточены административные здания, в том числе здания Народного Хурала Республики Бурятия, Администрации города Улан-Удэ, Федеральной Службы безопасности, а также здания кинотеатра «Прогресс», Геологоуправления, Главпочтамта, Государственного комитет по телерадиовещанию, Бурятского Академического театра оперы и балета, Бурятского Государственного Университета. В центре - памятник В.И.Ленину, его высота 7,7 метра. На площади проводятся все общественно-политические, культурно-массовые мероприятия, концерты, шоу, строятся ледяные городки.

На территории центра расположена площадь Революции - это самая первая по времени создания площадь в городе, называвшаяся ранее Базарной. В 17-19 веках здесь устраивались базары, проводились торговые ярмарки. В центре площади Большие Гостиные ряды, которые считаются одним из лучших архитектурных объектов подобного типа в России. Напротив них – Торговые ряды, украшенные величественной колоннадой. Площадь обрамлена старыми купеческими домами с магазинами и лавками, а также административными зданиями старого Верхнеудинска. В годы революции здесь проводились митинги и манифестации. В 1924 году площадь переименована в площадь Революции. Здесь же находится установленный в 1920 году на площади Советов и перенесенный в 1970 году большой Памятник павшим борцам за коммунизм с мемориальными досками на русском, монгольском, корейском и китайском языках. Памятник построен по проекту архитектора Котова Н.А. на средства профсоюзов. Основанием памятнику служат камни, принесенные в руках красногвардейцев и партизан, отряды которых с боями освобождали город. Ныне на площади  раскинулся уютный сквер с фонтанами и скульптурными композициями, несколько кафе.

На проектируемой территории находятся памятник В.И. Ленину; памятник-монумент «Танк-34»; памятник-монумент «Мать-Бурятия», памятники Гэсэру, «Молодость Бурятии».

В историческом центре находится много памятников архитектуры и истории. Наиболее древними и ценными являются Одигитриевский собор (1741 г.) церковь Святой Троицы в городском саду(1797-1809 гг.), Большие гостиные ряды (1804-1868 гг.) и торговые ряды (1865 г.)

К числу значительных сооружений последних лет следует отнести торгово-гостиничный комплекс «Сибирь», торгово-офисные здания «Еврозона», «Таврический», «Курбатовский», торговый центр «Народный».

Через зону городского центра проходят главные городские транспортные коммуникации, размещаются основные транспортные устройства. Центр города рассечен крупнейшими подземными и инженерными коммуникациями.

На территории центра расположены промышленные и коммунально-складские объекты, наиболее крупными из которых являются судостроительный завод, речной порт, фабрика «Наран».


1.4.Состав и границы зон с особыми условиями использования территории

В состав зон с особыми условиями использования территории входят:

  • Байкальская природная территория с:

  • Буферной экологической зоной – территория за пределами Центральной экологической зоны (в нее входит вся проектируемая территория).

Хозяйственная деятельность на ее территории регламентируется целым пакетом нормативно-правовых документов, в том числе федерального уровня. Озеро Байкал имеет международный статус.

  • Водоохранные зоны водоёмов – водоохранные зоны рек:

Ширина водоохранных зон рек, установленных в соответствии с «Водным кодексом РФ»: минимальные размеры водоохранных зон для:

  • рек и ручьев длиной менее 10 км составляют 50 м;

  • четко выраженных истоков рек – радиусом 50м.

  • рек и ручьев длиной от 10 до 50 км – 100м.

  • рек и ручьев длиной от 50 км и более – 200м.

  • радиус водоохранной зоны истоков рек устанавливается в размере – 50 м.

На момент проектирования не имеется проектов водоохранных зон рек Селенга и Уда, поэтому в проекте приняты следующие величины водоохранных зон:

п/п

Названия водных объектов

Ширина водоохранной зоны, м

1.

р.Селенга

200

2.

р.Уда

200




  • Санитарно-защитные зоны промышленных предприятий - в зависимости от класса опасности рассчитывается размер санитарно-защитной зоны. Размеры санитарно-защитных зон не всегда соответствуют установленным нормам, а в отдельных случаях и вообще отсутствуют. Кроме того, территории некоторых санитарно-защитных зон заселены.

Основными источниками загрязнения атмосферы по г.Улан-Удэ является автотранспорт, котельные, эксплуатирующиеся в отопительном режиме, и стационарные организованные и неорганизованные источники выбросов промышленных предприятий.


№ п/п

Наименование объекта

Существующая и ориентировочная

санитарная

зона


источник

1

«Байкало-Селенгинский район водных путей»

100 метров

4 класс опасности



Управление Ростехнадзора по Республике Бурятия

2

ЗАО «Байкальская судостроительная компания»

100 метров

4 класс опасности



Управление Ростехнадзора по Республике Бурятия

3

ПО «Наран»

100 метров

4 класс опасности



ПО «Наран»

4

Предприятия по мойке автомобилей с количеством постов от 2 до 5 расположенные по ул. Борсоева 33а, 105, ул. Трубачеева 67, ул. Толстого 23, Приречная 17

100 метров

4 класс опасности



СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

5

Ликероводочный завод «Ливона»

100 метров

4 класс опасности



СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

6

УФСИН

100 метров

4 класс опасности



СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200

7

Объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, таксомоторный парк.

100 метров

4 класс опасности



СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200

8

Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелокооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы

Авторынок на Приречной, ТРЦ «Европа», ТДК «Удинский Пассаж», Центральный рынок, ТЦ «Народный», ТДЦ «Таврический»



50 метров

5 класс опасности



СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03


  1   2   3   4   5   6   7


База данных защищена авторским правом ©ekollog.ru 2017
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал