Перечень вопросов к экзамену по земельному праву РФ (преп. Лихолетова) заочное



Скачать 56.87 Kb.
Дата01.05.2016
Размер56.87 Kb.
Перечень вопросов к экзамену по земельному праву РФ (преп. Лихолетова)

ЗАОЧНОЕ


  1. Земельное право России как самостоятельная отрасль права: понятие, предмет, метод, принципы, система, источники.

  2. Земельные правоотношения. Земельные участки как объекты земельных правоотношений. Образование земельных участков.

  3. Право собственности на землю: понятие, характеристика, виды, основания возникновения и прекращения. Разграничение государственной собственности на землю.

  4. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, право пожизненного наследуемого владения земельными участками: понятие, характеристика, основания возникновения и прекращения.

  5. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, характеристика, виды, основания возникновения и прекращения..

  6. Право аренды земельных участков: понятие, характеристика, основания возникновения и прекращения.

  7. Право безвозмездного срочного пользования земельными участками: понятие, характеристика, основания возникновения и прекращения.

  8. Права на земельные участки и объекты недвижимости, находящиеся на них. Принцип единства судьбы земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них.

  9. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. Понятие и общая характеристика сделок с землёй, их видов.

  10. Понятие управления земельным фондом РФ. Состав земель в РФ. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую.

  11. Общая характеристика порядка предоставления земельных участков.

  12. Государственный кадастр объектов недвижимости.

  13. Мониторинг земель.

  14. Землеустройство. Межевание земель.

  15. Земельный надзор и контроль.

  16. Плата за землю: земельный налог, арендная плата. Кадастровая стоимость земельных участков.

  17. Понятие земель сельскохозяйственного назначения и общая характеристика их правового режима. Фонд перераспределения земель. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

  18. Понятие земель населённых пунктов и общая характеристика их правового режима. Состав земель населённых пунктов и зонирование территорий.

  19. Понятие земель промышленности и иного специального назначения и общая характеристика их правового режима.

  20. Понятие земель особо охраняемых территорий и их объектов и общая характеристика их правового режима.

  21. Понятие земель лесного фонда и общая характеристика их правового режима.

  22. Понятие земель водного фонда и общая характеристика их правового режима.

  23. Понятие земель запаса и характеристика их правового режима.



Термины для допуска к экзамену:


  1. земельное право (как отрасль права) – это система норм права, регулирующих отношения по использованию и охране земель в РФ.

  2. права на землю (знать их названия из Земельного кодекса РФ) – право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, аренда, сервитут, право безвозмездного срочного пользования земельными участками.

  3. категории земельземлями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей; землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов; землями промышленности и иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и для иных специальных задач; к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим; к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли; к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах; к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель.

  4. государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними – это государственный акт признания и подтверждения возникновения, перехода, прекращения, ограничения, обременения прав на земельные участки.

  5. удостоверение государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними – свидетельство о государственной регистрации права, специальная регистрационная надпись на самом документе сделки.

  6. единый государственный реестр прав – это документ, который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

  7. государственный кадастр недвижимости – это систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы, о границах между субъектами, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий.

  8. кадастровый паспорт земельного участка – это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

  9. реестр объектов недвижимости – это документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путём описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах.

  10. землеустройство – это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.

  11. межевой план – документ о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках.

  12. межевание – это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

  13. мониторинг земель – это система наблюдений за состоянием земель.

  14. земельный надзор – это деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами власти, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, и гражданами требований, установленных земельным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, анализу и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении указанными субъектами своей деятельности.

  15. налоговая база – кадастровая стоимость земельного участка.


Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©ekollog.ru 2017
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал